¡Invertir en Terrenos! ¿una gran opción?
Probablemente habrás escuchado a muchos amigos decir que invertir en terrenos es un negocio redondo, pero no pudieron explicarte con claridad el por qué
- ¡Mi abuelo compró un terreno y hace poco lo vendió 10 veces más caro!
- La tierra no se devalúa
- Te da más intereses que los bancos
- Puedes construir tu casa a tu gusto
Son algunas de las frases populares respecto a las ventajas de la compra de este tipo de propiedad. Si estás interesado en realizar una inversión de capital, CIUDAPOLIS, líder en la comercialización de terrenos en todo el Perú, te brinda razones de peso para invertir en la compra de un lote o terreno.
Antes de detallar estás 5 ventajas, queremos mencionarte que puedes acceder a una asesoría 100% gratuita con el equipo de expertos de CIUDAPOLIS INMOBILIAIRA dejando tus datos en el siguiente formulario dando click aquí.
5 ventajas de invertir en lotes y terrenos
LA GRANDIOSA PLUSVALÍA
La plusvalÍa inmobiliaria es el incremento del valor de un bien inmueble debido a factores interno y externos tales como, su accesibilidad, ubicación, servicios e infraestructura y el factor urbano.
Las tierras con el paso del tiempo y de acuerdo al desarrollo de la zona donde se ubica siempre aumentan su valor.
BAJO RIESGO Y ALTO RETORNO DE INVERSIÓN
Una de las mejores razones para invertir en terrenos es el bajo capital que necesitas y el bajo riesgo que conlleva ¿Cómo es posible esto?
Una persona puede adquirir un terreno con tan solo un pequeño capital sin necesidad de recurrir a un préstamo del banco, es una inversión accesible a tu bolsillo la cual es ideal para empezar.
No arriesgas un capital enorme, tu dinero trabajará solo y generará un alto retorno de inversión e interesantes beneficios para tu economía asegurando la rentabilidad de tu inversión en el mediano o largo plazo.
FÁCIL DE MANTENER
El comprar una casa para después alquilarla te llevará a la necesidad de realizar gastos adicionales debido al mantenimiento y desgaste de la misma, como, por ejemplo, tuberías dañadas, la limpieza después que un inquilino deja la casa, la pintura deteriorada, etc.
Sin embargo, si compras un terreno no tendrás preocupaciones por el desgaste de la propiedad ni tampoco tendrás que lidiar con ningún tipo de problema ya que un terreno solo requiere poco tiempo y dinero para su cuidado.
ACTIVOS QUE TRABAJAN POR TI
Tu terreno significa para ti un dinero que seguirá creciendo sin ningún mayor esfuerzo. Es decir, la inversión en terrenos es un negocio que no te complica la vida ya que después de conseguir un terreno solo tienes que esperar a que tu dinero madure y con el tiempo vaya ganando más valor.
Solo debes tener en cuenta en qué momento venderlo y comprarlo; lo ideal es comprarlo cuando el proyecto esté en preventa. !Tu capacidad para hacer negocios debe ser la mejor!
Y lo mejor llega al momento de cerrar el negocio ya que se dará; con la mayor satisfacción porque no tendrás ese apego emocional que uno desarrolla cuando construye una casa, el desapego de la propiedad no será tan complicado y ayudará al momento de cerrar el negocio
POSIBILIDADES DE NEGOCIO
Al invertir en un terreno se te abren muchas posibilidades de negocios ya que puedes construirlo, alquilarlo o venderlo finalmente, cuando ya se haya revalorizado o cuando lo necesites.
Ahora que ya descubriste el oro oculto en la compra venta de terrenos con estas grandiosas razones, en CIUDAPOLIS te brindamos la oportunidad de incursionar en este negocio. !Adquiere nuestros terrenos!
Con Ciudapolis tienes 5 opciones para invertir en Terrenos muy cerca de Lima y también a nivel nacional. A continuación te las presentamos:
Terrenos para Invertir
- Ayni Suyu, ubicado en Huaral, Lima – Perú (pones este Link https://ciudapolis.com/proyecto?url=ayni-suyu en la palabra Ayni Suyu)
- Prana Lagoons, ubicado en San Martín, Tarapoto – Perú (pones este Link https://ciudapolis.com/proyecto?url=prana-lagoons en la palabra Prana Lagoons)
- Sakura, ubicado en Huaral, Lima – Perú (pones este https://ciudapolis.com/proyecto?url=sakura en la palabra Sakura)
- La Comarca, ubicado en Huaral, Lima – Perú (pones este Link https://ciudapolis.com/proyecto?url=la-comarca en la palabra La Comarca)
- Buganvilla, ubicado en Chincha Baja, Ica – Perú (pones este Link https://ciudapolis.com/proyecto?url=buganvilla en la palabra Buganvilla)
¿Cómo invertir en terrenos?
En primer lugar, antes de comprar un terreno, hay que gestionar una estrategia financiera ya que realizar esta compra puede causar una buena rentabilidad como también puede generar una pérdida que desequilibre tus finanzas.
Para ello, es importante considerar el tipo de terreno debido a que hay una lista de ventajas y desventajas entre los terrenos de zona comercial y zona residencial y evaluar que cual se acomoda al tipo de negocio que buscas realizar. Existen varias opciones de cómo ganar dinero al comprar un terreno:
- Comprar y vender: para esta opción no necesitas conocimientos de construcción, solo debes adquirir un terreno a un precio accesible para luego venderlo a un precio más alto.
- Comprar, mantener vender: esta alternativa se trata de, luego de haber comprado un terreno, esperas un tiempo a que el valor de esta suba para venderlo a mayor precio.
- Comprar, desarrollar y mantener: por otro lado, si el propósito de tu comprar es construir en el terreno, puedes ponerlo en alquiler y así generar una ganancia inmediata. Para esta estrategia se encuentran las opciones más frecuentes como:
- Ubicar tu negocio y ofrecer un servicio.
- Alquiler de oficinas o bodegas.
- Construir una plaza comercial.
¿Qué significa preventa de lotes y/o terrenos?
El sector inmobiliario ha ido creciente de manera continua que, hoy en día, existen diferentes oportunidades y situaciones para invertir en un terreno o lote. Para esto, debemos entender lo que significa comprar un terreno o lote en una etapa de preventa:
- Mayor rendimiento: cuando compras un terreno en preventa, quiere decir que aún no empieza el proceso de urbanización, por lo que su precio es más accesible. Una vez haya culminado el suministro de servicios aumentará el valor del terreno.
- Única inversión: realizar una compra en preventa se entiende como la adquisición de un terreno como inversión que tiene como único gasto la compra en sí ya que aún no disponen de servicios o pagos de mantenimiento.
- Diferentes opciones de uso: según tus planes, existen diferentes maneras de maximizar tu capital como poner en venta el terreno, heredar el patrimonio a tu familia o construir una propiedad una vez haya terminado el proceso de urbanización.
- Proyectos con potencial crecimiento: si el terreno se encuentra en una zona con potencial de crecimiento, está garantizada la plusvalía de esta, ya que es de los primeros terrenos en beneficiarse de los planes de desarrollo.
- Oportunidad de diversificar tus inversiones: los bienes inmuebles son una buena alternativa para mantener en movimiento nuestro dinero; no obstante, invertir en terrenos te ofrece un extra para aumentar tus bienes.