El coronavirus y la crisis económica que viene causando en el país y el mundo
Es innegable que afectará los precios de los inmuebles, ya sea en la compra o alquiler de inmuebles, como lo son departamentos, casas, oficinas, locales y terrenos, cada uno en diferente medida.
En entrevista para ://gestion.pe, Paola Galli
Vicepresidenta de Inversiones Inmobiliarias de Credicorp Capital, manifiesta que las empresas inmobiliarias ya se encuentran ejecutando diversas medidas para no detener sus ventas, lo cual llevaría a reducir los precios.
Asimismo, Ricardo Arbulú, presidente del Comité de Análisis del Mercado ASEI, estimó que los precios de los terrenos destinados a la construcción de viviendas bajarían entre 10% a 20% en lo que resta del año.
En épocas de incertidumbre siempre se generan oportunidades. Es oportunidad para inmobiliarias con espaldas financieras. Y ese menor precio le permitiría las inmobiliarias tener márgenes más competitivos de precios de lanzamiento y acelerar las colocaciones, agregó para el mismo medio.
En los últimos años hemos visto cómo los proyectos inmobiliarios han ido cada vez en aumento haciendo que los precios vayan bajando, sin embargo, debido al Covid-19 y las bajas ventas la competencia entre empresas se verá afectada, por lo que los precios de inmuebles, terrenos o proyectos disminuirían su valor.
Credicorp Capital estima que en el Perú existen aproximadamente 58 000 familias interesadas en adquirir un departamento o vivienda en los próximos 2 años, que tienen las posibilidades de cancelar la cuota inicial y no tendrían problemas en realizar las cuotas mensuales.
Si bien es cierto que la crisis ha impactado en la gran mayoría de sectores económicos esto puede resultar una gran oportunidad de aquellas personas que tienen algún dinero ahorrado, ya que tendrían la posibilidad de adquirir viviendas o terrenos de forma más barata, ya sea si serán usados para residir o como inversión.
No lo olvides, toda crisis puede convertirse en una oportunidad y con una asesoría adecuada, invertir en Bienes Raíces inteligentemente te generará una interesante rentabilidad una vez superada la crisis y estabilizada la economía, que tarde o temprano sucederá.
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