Con una crisis aparecen nuevas oportunidades. Analizamos cómo podría impactar el coronavirus al sector inmobiliario.
Son muchos los sectores económicos que se han visto afectados por la crisis del COVID-19 y el inmobiliario no es una excepción. A continuación, te presentamos algunos efectos y situaciones que se proyectan para la industria inmobiliaria con el pasar el coronavirus.
Ajuste de los precios:
Según la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI) las ventas del sector inmobiliaria de Lima y Callao experimentaron una baja de entre 5% y 10% en lo que queda del año. Sin embargo, esta crisis también obligará a los vendedores a bajar el precio de sus inmuebles ya que tendrán que adaptarse a la situación. Esto representa una excelente oportunidad para aquellas personas que cuentan con un ahorro para comprar. Adquirir una vivienda en estos momentos se convierte en una inversión que puede generar ingresos a futuro.
Uso de nuevas tecnologías:
Muchos de los trabajadores del sector inmobiliario suelen hacer uso de las herramientas tecnológicas de manera complementaria, algunos tienen conocimiento del potencial que estas representa, sin embargo, hay otros que aún no se adaptan y no confían en que puedan obtener buenos resultados. Estos tiempos de crisis han demostrado que tener un plan de marketing a través de redes o aplicativos tecnológicos son una gran forma de seguir ofreciendo servicios y así estar más cerca de los clientes.
Obras en construcción:
Las obras en construcción por razones obvias deben reprogramar sus avances, lo que retrasará los tiempos de entrega. Los proyectos inmobiliarios menos sólidos experimentarán problemas en su continuidad, ya que será difícil conseguir nuevos clientes o los existentes querrán desistir de la compra.
Nuevos diseños:
Hemos podido observar cómo en diversas partes de la ciudad y del mundo muchas personas han experimentado una nueva forma de comunicación entre sus vecinos a través de sus balcones. Lugares que antes solo nos daban una buena vista, se han convertido en espacios para compartir y disfrutar de la compañía Las futuras construcciones tienen ahora una nueva visión de la importancia de la distribución de los espacios, y el valor que llevan consigo los ambientes amplios y al aire libre que pueden ser aprovechados sin salir de casa.
Inmuebles en alquiler:
Es una de las incertidumbres que viene atravesando la situación actual. Es difícil establecer medidas claras con respecto al sistema de alquileres ya que no solo afecta al arrendador sino también al arrendatario.
Esta relación establece una cadena de pagos que sin duda afectará ambas partes.
Es en estos tiempos de crisis cuando puedes demostrar todas las habilidades que has ido adquiriendo con el tiempo. Las herramientas tecnológicas que manejes, la formación que tengas, el plan estratégico que hayas desarrollado se convertirte en la fortaleza que te diferenciará del resto.
Como hemos podido ver, esta crisis ha afectado de forma significativa el sector inmobiliario, sin embargo, se presenta también con nuevos retos y nuevas oportunidades para poner en marcha nuestras estrategias o seguir aprendiendo para poder superar situaciones de esta magnitud y salir victoriosos.
Si desea consultoría inmobiliaria para poder capitalizar las oportunidades que nos dejará el impacto del coronavirus en el sector inmobiliario, envíanos un mensaje mediante nuestra web o en cualquier de nuestras redes. ¡Tenemos una oportunidad para ti!