En el Perú existe una población muy joven. Actualmente, la población activa respecto a la economía se encuentra en constante crecimiento. Es por ello, que la industria inmobiliaria recibe cada vez más un gran reto: satisfacer las necesidades de la Generación Y o más conocido como los ‘’Millennials’’, los cuales pertenecen al grupo de jóvenes entre 22 y 34 años. Este grupo de la población general marca dentro de la historia ya que se ha demostrado que cuentan con particulares preferencias y necesidades, y es debido al estilo de vida que llevan.
Si nos centramos en Lima, los ‘’Millennials’’ forman el 2,46 millones de ciudadanos, convirtiéndose en líderes de la pirámide poblacional de la ciudad. Las opciones de inmuebles para esta generación marcan una tendencia particular y está segmentada en dos grupos:
- En primer lugar, aquellos que inician su vida profesional o se encuentran realizando sus estudios técnicos o superiores.
- En segundo lugar, aquellos que cuentan con una mejor estabilidad económica, sea dependientes o independientes. Es decir, los jóvenes que forman parte de una nueva generación de emprendedores.
A pesar de que el objetivo es independizarse o formar tu propio hogar, lo usual es que no siempre se ejecute por medio de la compra de vivienda, por el momento. Existen alternativas más accesibles como alquilar un inmueble. Esta opción llama mucho la atención de esta generación ya que trae muchas ventajas para su economía, como poder compartir el espacio junto a un familiar o amigo y así compartir los gastos mensuales que se necesitan pagar.
Características de la Generación Millennials:
A continuación, te mencionamos algunas características de esta generación respecto al mercado inmobiliario:
- No les gusta llamar ni recibir llamadas, prefieren comunicarse por mensajes de texto, whatsapp o correo electrónico.
- Prefieren buscar casas y departamentos en portales digitales, los cuales puedes acceder por medio de tu celular, computadora, tablet o laptop.
- Antes de tomar una decisión se informan muy bien ya que tienen claro lo que buscan, cómo y cuándo.
- Toman en consideración la atención y el servicio al cliente ágil. Además, verifican cualquier información en internet.
- Las referencias y recomendaciones que pueden darles sus padres o amigos cercanos influyen en sus decisiones.
- Observan las redes sociales y las publicaciones sobre viviendas. Valoran si una inmobiliaria cuenta con presencia online.
- No les incomoda que les pidan muchos papeles o documentos que son necesarios, siempre y cuando lo pidan todo en una sola ocasión para evitar muchas vueltas.
- Les gusta invertir dinero en inmuebles que sean sustentables, ecológicos y petfriendly.
- Les gusta los espacios abiertos, que el baño y la cocina cuente con acabados modernos y de buena calidad, hasta una habitación que puedan amoldar a un estudia y contar con tu propia oficina en casa.
Tipo de inmuebles para Millennials:
Ya que los Millennials nacieron junto al internet, esta se volvió la principal vía al momento de buscar un espacio donde vivir. Aquí te mencionamos algunos factores que busca esta generación al momento de alquilar un departamento:
- Cercanía a los centros de trabajo: para esta generación, la ubicación es un factor importante al momento de decidir a dónde irse a vivir. Por esta razón las grandes ciudades la ocupan gran parte de los Millennials. Por eso los alquileres tienen un contrato a corto plazo ya que, si cambian de trabajo, a lo mejor desean mudarse a un espacio más cerca.
- Espacio pequeño/mediano: el monoambiente puede ser la opción más optada para el tipo de inmuebles que busca esta generación. Es una opción que brinda comodidad y elegancia para mantener el orden y la limpieza al momento de decorarla.
- Tecnología: el home office se ha vuelto muy habitual para los Millennials. No hay manera en que puedan vivir en un espacio donde no cuente con internet de alta velocidad. Muchos de esta generación se dedican a ser freelancers en carreras como diseño, programación de webs o marketing. Debido a esto, es importante contar con buena conexión y un espacio físico en el que se puedan ubicar todos los equipos tecnológicos.
- Vivienda sustentable: ser conscientes por el medio ambiente es un acto que se puede desarrollar dentro y fuera del hogar. Vivir en un espacio que fue construido con materiales sustentables es una manera de aportar en el cuidado del planeta. Los sistemas de ahorro de energía es otro factor al momento de elegir una vivienda.
- Cercanía de transporte público: en ciudades grandes, los viajes largos y la distancia forma un gran problema al momento de elegir dónde vivir. Por esto, las redes de transporte cercanas a donde vives es un factor crucial que tomar en consideración. La practicidad y comodidad se ha convertido en un aspecto clave en el día a día de los Millennials.
- Gimnasio: el deporte y la salud conforman un rol importante en las generaciones jóvenes. Un edificio que cuente con gimnasio puede ser el factor que determine si esa vivienda es ideal para ser rentada. Los Millennials siempre buscan ahorrar tiempo asi que, si tienen la posibilidad de entrenar, dormir y trabajar en un mismo lugar, es ideal para ellos.